住房開發貸款

　?。ㄒ唬I務簡介

　　住房開發貸款是指對房地產開發企業發放的用于開發建造向市場銷售的商品住宅項目或用于開發建造政府安置拆遷戶居住需要的住宅項目的貸款。

　?。ǘ┻m用對象

　　本行住房開發貸款適用于商品房、經濟適用住房、廉租住房、政府投資建設的公共租賃住房的項目建設。

　?。ㄈI務條件

　　1.已納入本行房地產開發企業準入名單。

　　2.具有行業主管部門核發的房地產開發企業資質證書。

　　3.房地產開發項目公司原則上應具備房地產開發二級（含）以上資質，經營狀況良好，無不良記錄。

　　4.申請時需提供項目立項批文或備案資料、可研、環評、具備《國有土地使用權證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建筑工程施工許可證》等相關建設要件。

　　5.本行規定的其他條件。

　?。ㄋ模I務流程

　　1.借款人向吉林銀行提出書面申請，并提交相關材料；

　　2.吉林銀行與借款人簽訂書面協議及借款合同等材料；

　　3.辦理抵押、質押登記等相關手續；

　　4.執行借款合同。

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